Khách sạn Việt 2013

Tình hình khách sạn mới nhất năm 2013.

Công ty Savills của việt Nam vừa công bố báo cáo về tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý 2/2013. Trong đó, về phân khúc thị trường khách sạn, tổng cung của quý 2/2013 có 53 khách sạn với khoảng 7.750 phòng. Hơi đáng tiếc là không có khách sạn nào chính thức được xếp hạng trong quý này. Khách sạn Hilton Garden Inn đã mở cửa trong quý này. Tuy nhiên, khách sạn này chưa được xếp hạng chính thức. Doanh thu bình quân trên một phòng đạt 0,9 triệu VNĐ, giảm -3% theo quý nhưng lại tăng 4% theo năm. Biểu đồ doanh thu bình quân trên phòng theo mạng trong năm 2013: Biều đồ cho thấy tình hình khách sạn năm nay khá ảm đạm. Công suất trung bình của tổng thị trường đạt 54% trong quý này, giảm -3 điểm phần trăm theo quý và tăng 1 điểm phần trăm theo năm. Công suất trung bình của khoảng 70% khách sạn 3 đến 5 sao tại Hà Nội đã giảm so với quý trước. Giá phòng bình quân toàn thị trường đạt 1,67 triệu VNĐ/ phòng/ đêm, Có một sự tăng nhẹ 1,4% theo quý và 0,7% theo năm. Khách sạn 5 sao tăng mạnh thị phần và doanh thu.  Số lượng phòng bán được bình quân trong quý 2/2013 là 4.200, tăng 9% theo năm. Khách sạn 5 sao chiếm thị phần lớn nhất, 51% trong tổng số phòng bán được; tiếp sau là khối khách sạn 3 sao (27%) và khối khách sạn 4 sao (22%). Cũng theo thống kê của Tổng cục du lịch Việt Nam, lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong quý 2/2013 chỉ khoảng 1,7 triệu lượt, giảm 3% theo quý. Và trong nửa đầu của năm 2013, tổng lưu lượng khách quốc tế đến Việt Nam là tới tận 3,54 triệu, tăng 2,6% theo năm. Theo thống kê thì những quốc gia có lượng khách đến Việt Nam lớn nhất là Trung Quốc (23% thị phần), theo ngay sau Hàn Quốc (11%), Nhật Bản (8%) và Mỹ (7%). Tổng nguồn cung tương lai khoảng 7.050 phòng, tương đương với 90% tổng số phòng hiện tại. Trong năm 2013, có tới tận 7 dự án với khoảng 1.300 phòng dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Tất cả các dự án này hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Tổng khách sạn 5 sao dự kiến sẽ phục vụ 4.700 phòng trong tương lai, tương đương 70% tổng số phòng trong tương lai và 120% tổng số phòng khách sạn 5 sao hiện tại. Khách sạn Intercontinential Ha Noi Landmark 72 với tầm 359 phòng và JW Marriot với 450 phòng dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong nửa cuối năm 2013.